En cas de loyers impayés, le bailleur doit en premier lieu adresser un commandement de payer par voie d'huissier. Sans régularisation dans le délai imparti, il est possible de saisir le tribunal judiciaire (juge des contentieux de la protection) pour obtenir la résiliation du bail et l'expulsion du locataire. Le cabinet vous accompagne à chaque étape de cette procédure à La Réunion.

Le bailleur est tenu de délivrer un logement décent et de le maintenir en bon état. Si votre logement présente des problèmes d'humidité, de moisissures, d'infiltration ou de nuisibles, vous pouvez mettre en demeure votre bailleur de réaliser les travaux nécessaires. En l'absence de réaction, une action en justice permettra d'obtenir la réalisation des travaux sous astreinte et une réduction du loyer.

Le bailleur dispose d'un délai légal pour restituer le dépôt de garantie après la restitution des clés (1 mois si l'état des lieux de sortie est conforme, 2 mois en cas de différence). En cas de retard injustifié, vous pouvez réclamer des pénalités et saisir la justice. Le cabinet vous aide à récupérer votre dépôt de garantie.